弊社では解約の際、引越日が決まると引越当日までに鍵BOXを設置し、その中に鍵の返却をしていただいてます。こうすることにより、退去者さんの引越しの時間的制約がなくなります。(返却の手間、約束時間の遅延など)私たち不動産屋に立会いを求められる場合もありますが、その場で見積もり金額が出るわけではないので退去立会ってハッキリ言ってなんの意味もないんです。一部知識不足の方たちからの誤った情報では立会いが大事などとありますが意味ありません。弊社では鍵返却後内装業者さんの見積→その見積を持って現地確認(その際、補修箇所ごとに負担者、負担割合などを決めます)→家主さん、退去者さんの負担割合が決まれば退去者さんにご連絡・ご了解→内装工事施工→敷金精算となります。退去者さんのご了解を必ず得ながら敷金精算手続きを進めますから立会いは必要ないんです。そんな鍵BOX設置の部屋を間違えるという恥ずべきことを私してしまいました😭部屋番号を間違えてドアノブに鍵BOXを設置してしましました。今から設置し直しに行ってきます。思い込みって恐ろしいものですね・・・・だいぶ脳が劣化してきてるんでしょう。キチンと確認して行動しないとダメですね💦失敗には原因が必ずあります。今回の原因は私の確認不足と思い込み。というところでしょう。今後必ず確認することとします‼️
南無阿弥陀仏
鍵BOXの設置部屋を間違えてしまいました😭
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